19 serviços especializados em laudos técnicos, perícias, avaliações e consultoria, para quem precisa de segurança e respaldo técnico em qualquer etapa do imóvel — da entrega de chaves à manutenção contínua, e também em disputas judiciais.
Inspeção técnica do imóvel recém-entregue pela construtora, ainda dentro do prazo de garantia, identificando não conformidades e itens fora do padrão de qualidade e das normas técnicas. Dá respaldo formal para exigir da construtora a correção dos problemas encontrados.
Saiba maisAvaliação das condições de uso, manutenção e segurança da edificação — estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, sistemas de segurança contra incêndio — conforme a NBR 16747. As recomendações são priorizadas por grau de urgência, orientando síndicos e proprietários sobre o que agir primeiro.
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Identificação técnica de falhas de projeto, execução ou materiais em edificações — mesmo fora do prazo de vistoria de entrega — com fundamentação na norma vigente à época da construção. Base técnica para reclamar reparo, indenização ou renegociação junto à construtora.
Saiba maisVistoria detalhada de revestimentos, esquadrias e elementos em balanço, identificando risco de queda de material e cumprindo a exigência legal de inspeção periódica de fachadas prediais. Pode contar com apoio de drone e câmera termográfica em pontos de difícil acesso.
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Registro técnico pontual de um fato específico do imóvel — uma trinca, um vazamento, um dano — com valor probatório administrativo, judicial ou securitário. Indicado para documentar uma condição antes que ela mude ou seja reparada, sem investigação aprofundada da causa.
Saiba maisRegistro fotográfico detalhado das condições dos imóveis vizinhos antes do início de uma obra ou reforma nas proximidades. Funciona como prova técnica preventiva, evitando que quem constrói seja responsabilizado por danos pré-existentes — essencial antes de qualquer demolição, fundação ou intervenção estrutural.
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Avaliação das condições estruturais e de segurança do imóvel antes, durante ou depois de uma reforma, verificando a conformidade com o projeto aprovado. Importante tanto para quem reforma quanto para vizinhos e condomínio.
Saiba maisAvaliação técnica do imóvel para contratação, renovação ou sinistro de seguro, documentando o estado de conservação e eventuais riscos ou danos preexistentes. Reduz divergências entre segurado e seguradora na hora do sinistro.
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Investigação da origem de vazamentos e infiltrações com câmera termográfica e detector de umidade, sem quebra-quebra para localizar o problema. Aponta a causa raiz e a solução técnica indicada, evitando reparos que só escondem o sintoma.
Saiba maisInvestigação aprofundada da origem de uma manifestação patológica quando há mais de uma causa provável ou mais de um responsável envolvido — comum em disputas entre vizinhos, ou entre construtora e condomínio. Aponta, com fundamentação técnica, o peso de cada causa e a responsabilidade correspondente.
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Avaliação da integridade da estrutura do imóvel — fissuras, trincas, recalques, sinais de corrosão de armadura — com identificação das causas prováveis e das soluções necessárias antes que o problema evolua e o custo de correção aumente.
Saiba maisAtuação como perito nomeado pelo juízo ou como assistente técnico de uma das partes em ações judiciais que envolvem engenharia — vícios construtivos, infiltrações, danos estruturais, avaliações. Elaboração de quesitos, laudos periciais e pareceres técnicos, com linguagem acessível ao processo.
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Determinação do valor de mercado de imóveis urbanos e rurais conforme a NBR 14653, para venda, desapropriação, inventário, partilha, ITCD ou disputas judiciais. Metodologia comparativa de dados de mercado, com homogeneização técnica e respaldo normativo.
Saiba maisAcompanhamento técnico de obras em andamento, verificando cronograma, qualidade de execução e conformidade com o projeto. Representa os interesses de quem contrata junto à construtora ou empreiteira, com relatórios periódicos de acompanhamento.
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Suporte técnico permanente a síndicos e administradoras na tomada de decisão sobre manutenção, obras e questões estruturais do condomínio, com linguagem acessível para embasar assembleias e prestação de contas aos condôminos.
Saiba maisDocumento técnico personalizado com as orientações de uso, operação e manutenção do imóvel, exigido pela NBR 14037. Preserva a garantia dada pela construtora e o valor do imóvel, orientando o que fazer — e o que não fazer — em cada sistema da edificação.
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Planejamento das manutenções preventivas e periódicas da edificação, com cronograma, responsáveis e normas aplicáveis a cada sistema. Reduz custos com reparos emergenciais e prolonga a vida útil do imóvel.
Saiba maisLevantamento aéreo com drone para geração de ortomosaicos, curvas de nível e modelos digitais de terreno — dados de precisão aplicados a projetos de engenharia, licenciamento e acompanhamento de obras.
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Levantamento das exigências do Corpo de Bombeiros e acompanhamento do processo até a emissão do Auto de Vistoria (AVCB) ou Certificado de Licenciamento (CLCB) — documentos obrigatórios para a regularização do imóvel. O projeto técnico (PSCIP) é elaborado em parceria com especialista habilitado em segurança contra incêndio.
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